2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
文京区
217.5万円/㎡
前年比+18.2%
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プラウド本郷
東京都文京区本郷五丁目
都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩5分
2003年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 87.7㎡の場合
相場
21,156万円
241.2万円/㎡
13,003
18,438
23,874
29,310
AI査定結果
推定相場価格
21,156万円
241.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,438万円〜23,874万円
210.2万円/㎡〜272.2万円/㎡
推定賃料
36.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2026年4月3日
プラウド本郷
23,980万円（273.4万円/㎡）/ 3階 / 87.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は247.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 23,980万円 | 273.4万円 | 3階 | 87.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 20,700万円 | 250.6万円 | 5階 | 82.59㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/10/18 | 16,980万円 | 235.2万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/08/04 | 17,480万円 | 242.2万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/07/15 | 17,980万円 | 249.1万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/16 | 18,480万円 | 256.0万円 | 3階 | 72.18㎡ | 2LDK+S+ | 西 |
| 2025/05/14 | 21,200万円 | 256.7万円 | 5階 | 82.59㎡ | 3LDK+S+ | 東 |
| 2025/03/17 | 19,000万円 | 216.6万円 | 3階 | 87.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は230.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | プラウド本郷 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 23,980万円 | 273.4万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/24 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 16,980万円 | 239.8万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 22,800万円 | 225.7万円 | 101㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 22,900万円 | 213.4万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/02 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 25,800万円 | 320.5万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/26 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 19,800万円 | 220.3万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/06 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 16,490万円 | 205.2万円 | 80.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/19 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 16,280万円 | 206.4万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/09 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 17,500万円 | 208.3万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | ブリリア小日向 文京区小日向二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 20,800万円 | 227.4万円 | 91.45㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/14 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,800万円 | 217.9万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/08 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 20,750万円 | 269.5万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2026/03/29 | グランシャトレ駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅6分 | 15,980万円 | 220.6万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/11 | ユニーブル江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 16,800万円 | 238.5万円 | 70.45㎡ | 2LDK+ | 6階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/26 | フォルム文京動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 14,990万円 | 208.0万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | クリオ白山逸見坂 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 14,980万円 | 212.4万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 17,800万円 | 222.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズガーデンヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 16,780万円 | 223.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 14,980万円 | 212.0万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークナード文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅10分 | 21,400万円 | 225.0万円 | 95.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | ブランズ文京小石川 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅9分 | 29,800万円 | 322.0万円 | 92.54㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/04 | サンクタス小石川プレサイス 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 18,800万円 | 252.2万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 91戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 小石川ヒルズ 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 16,280万円 | 226.0万円 | 72.03㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、文京区では18.2%上昇しています。
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